{"id":5195,"date":"2024-04-04T09:22:49","date_gmt":"2024-04-04T09:22:49","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.airzonecontrol.com\/?p=5195"},"modified":"2024-05-17T06:12:27","modified_gmt":"2024-05-17T06:12:27","slug":"guia-rapida-sobre-el-certificado-energetico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.airzonecontrol.com\/guia-rapida-sobre-el-certificado-energetico\/?lang=es","title":{"rendered":"Gu\u00eda r\u00e1pida sobre el certificado energ\u00e9tico"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El certificado de eficiencia energ\u00e9tica o certificado energ\u00e9tico es un documento de car\u00e1cter oficial que incluye informaci\u00f3n objetiva sobre las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas de un inmueble o parte de este (local, oficina, etc.).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 obligado a tener el certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo es el responsable de obtener la certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica del edificio. Tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable de conservar la correspondiente documentaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n emite el certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El certificado es un documento que debe ser emitido por un t\u00e9cnico superior (arquitecto o ingeniero) en el que se califica el gasto energ\u00e9tico de la vivienda. &nbsp;En \u00e9l se indica, siguiendo un c\u00f3digo de letras, una puntuaci\u00f3n en letras que va desde la A, m\u00e1xima eficiencia energ\u00e9tica, a la G, la menos eficiente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfDurante cu\u00e1ntos a\u00f1os es v\u00e1lido el certificado?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un certificado energ\u00e9tico tiene una&nbsp;validez de 10&nbsp;a\u00f1os. Es responsabilidad del propietario del inmueble proceder a su renovaci\u00f3n cuando sea pertinente. En caso de que se realicen reformas importantes en el inmueble, el propietario puede actualizarlo de forma voluntaria.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1nto cuesta?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La variedad de precios oscila en funci\u00f3n del mercado, de la comunidad aut\u00f3noma o de qui\u00e9n lo emita pero se estima que la media nacional se sit\u00faa en torno a los 200 y los 250 euros.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfDesde cu\u00e1ndo est\u00e1 vigente la normativa?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tal y como recoge el&nbsp;<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/04\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-3904.pdf\">Real Decreto 235\/2013<\/a><strong>,&nbsp;<\/strong>desde el pasado de 1 de junio de 2013 es necesario el certificado energ\u00e9tico para alquilar o vender cualquier piso o local.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfPueden multarme si no tengo el certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Incumplir la normativa vigente sobre el certificado de eficiencia energ\u00e9tica acarrea sanciones. Las multas se aplican siguiendo este criterio:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Infracciones leves: 300-600 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Infracciones graves: 601-1000 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Infracciones muy graves: 1001-6000\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 edificios est\u00e1n exentos del certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en raz\u00f3n de su particular valor arquitect\u00f3nico o hist\u00f3rico.<\/li>\n\n\n\n<li>Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.<\/li>\n\n\n\n<li>Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizaci\u00f3n igual o inferior a dos a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Edificios industriales, de la defensa y agr\u00edcolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agr\u00edcolas no residenciales.<\/li>\n\n\n\n<li>Edificios o partes de edificios aislados con una superficie \u00fatil total inferior a 50 m2.<\/li>\n\n\n\n<li>Edificios que se compren para reformas importantes o demolici\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al a\u00f1o, o bien durante un tiempo limitado al a\u00f1o y con un consumo previsto de energ\u00eda inferior al 25 por ciento de lo que resultar\u00eda de su utilizaci\u00f3n durante todo el a\u00f1o, siempre que as\u00ed conste mediante declaraci\u00f3n responsable del propietario de la vivienda.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo es la etiqueta oficial de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La obtenci\u00f3n&nbsp;del certificado de eficiencia energ\u00e9tica otorga el derecho de utilizaci\u00f3n de la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica.&nbsp;La etiqueta se incluir\u00e1 en toda oferta, promoci\u00f3n y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio.<\/p>\n\n\n\n<p>El modelo oficial de etiqueta que exige el Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo de Espa\u00f1a es el siguiente:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"890\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/blog.airzonecontrol.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Etiqueta_Energetica1-1-890x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5202\" srcset=\"https:\/\/blog.airzonecontrol.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Etiqueta_Energetica1-1-890x1024.jpg 890w, https:\/\/blog.airzonecontrol.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Etiqueta_Energetica1-1-261x300.jpg 261w, https:\/\/blog.airzonecontrol.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Etiqueta_Energetica1-1-768x884.jpg 768w, https:\/\/blog.airzonecontrol.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Etiqueta_Energetica1-1-1334x1536.jpg 1334w, https:\/\/blog.airzonecontrol.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Etiqueta_Energetica1-1.jpg 1390w\" sizes=\"auto, (max-width: 890px) 100vw, 890px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Reborde de la etiqueta<\/li>\n\n\n\n<li>Esquina de la etiqueta<\/li>\n\n\n\n<li>Borde inferior de la etiqueta<\/li>\n\n\n\n<li>Cabecera de la etiqueta<\/li>\n\n\n\n<li>T\u00edtulo de la etiqueta<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00f3digo BIDI<\/li>\n\n\n\n<li>Datos del edificio:<\/li>\n\n\n\n<li>Escala de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/li>\n\n\n\n<li>Escala de A (m\u00e1s eficiente) a G (menos eficiente):<\/li>\n\n\n\n<li>Calificaci\u00f3n energ\u00e9tica:<\/li>\n\n\n\n<li>Registro<\/li>\n\n\n\n<li>Pie de etiqueta<\/li>\n\n\n\n<li>Logotipo de la Uni\u00f3n Europea<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es? 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